Wagenbouw Bouwsystemen heeft in Monster een complex met appartementen voor arbeidsmigranten gerealiseerd. De basis daarvoor bestaat uit een zorgaccommodatie die bouwkundig is gerenoveerd en voorzien van een moderne brandmeldinstallatie. Projectleider Peter Nederveen van Wagenbouw en Henry ’t Mannetje, calculator & projecteringsdeskundige van Zeggelaar Installatietechniek, vertellen hun ervaringen.
Wagenbouw Bouwsystemen heeft op woonpark Polanen in Monster 60 verouderde woonunits voor het huisvesten van arbeidsmigranten vervangen door appartementen. In overleg met de opdrachtgever is daarvoor een leegstaande zorgaccommodatie uit Deventer gerenoveerd en hergebruikt. “Wij zijn al bijna 65 jaar gespecialiseerd in het realiseren van tijdelijke huisvesting voor de industrie, kantoren, onderwijs, wonen en zorg”, zegt Nederveen. “Behalve dat wij met prefab units flexibel kunnen inspelen op de veranderende behoeften van klanten, dragen ze tevens bij aan duurzamer bouwen. Zeker als wij leegstaande units na renovatie mogen hergebruiken, zoals voor het woonpark in Monster. Omdat alle technische installaties uiteraard aan de recentste wet- en regelgeving moeten voldoen, zijn die merendeels wel vernieuwd.”
Privacy en veiligheid waarborgen
In het Westland werken veel tijdelijke arbeidsmigranten. Die hebben allemaal behoefte aan betaalbare huisvesting, waarin ze na hun werk kunnen verblijven en overnachten. Maar natuurlijk ook aan privacy, rust en veiligheid. “Voor woonpark Polanen hebben wij daarop ingespeeld door met drie geschakelde units van 18 m2 twee appartementen van 27 m2 te creëren”, vervolgt Nederveen. “De middelste unit bestaat uit twee natte ruimtes met daarin een badkamer en keuken. Om de brandveiligheid van het gehele complex te waarborgen hebben wij Zeggelaar ingeschakeld. “Wij werken al jaren voor Wagenbouw en hebben ook het hergebruikte zorgcomplex in Deventer samen gerealiseerd”, vertelt Henry ’t Mannetje. “Al onze brandmeldinstallaties voldoen vanzelfsprekend aan de NEN2535 en 2555. Voor het woonpark Polanen hebben wij een OBS/FireClass-oplossing geadviseerd.”
Digitale brandmeldinstallatie
Het voorkomen van brand is een grote verantwoordelijkheid voor elke aanbieder van huisvesting. Als er toch ergens brand ontstaat, moet deze snel worden gedetecteerd. “Wij adviseren bij voorkeur digitale brandmeldinstallaties van Johnson Controls/Tyco”, aldus ‘t Mannetje. “Omdat ze voorop lopen op het gebied van detectietechnologie en OBS/FireClass-systemen zowel eenvoudig te installeren en te programmeren zijn, als met andere gebouwsystemen te integreren. Ze hebben bijvoorbeeld ook een drievoudige sensor voor het gelijktijdig meten van koolmonoxide, rook en warmte.” Net als camera- en communicatiesystemen zijn brandmeldinstallaties tegenwoordig op IP-technologie gebaseerd. Daar is specialistische configuratie- en beveiligingskennis voor nodig, die Zeggelaar zelf in huis heeft en indien nodig aanvullend kan inhuren via partners.
Samenwerking installateur en distributeur
“OBS/FireClass-systemen zijn op kantoor al volledig te programmeren, terwijl later benodigde wijzigingen aanzienlijk eenvoudiger en dus sneller zijn door te voeren dan bij systemen van andere merken”, vervolgt ’t Mannetje. “Dat heeft ons bij dit project wel zo’n 15 procent aan arbeidstijd bespaard.” Zeggelaar Installatietechniek heeft voor de installatie in woonpark Polanen samengewerkt met Opportunity Beyond Safety (OBS) uit ‘s-Heerenberg. “OBS is voor ons een toegevoegde waarde distributeur die zowel meedenkt over het PvE als het ontwerpen en aanbieden van de beste brandmeldoplossing voor onze projecten. Verder hebben ze partners die elkaar aanvullen voor installatie- en onderhoudswerkzaamheden in heel Nederland. Zoals voor de benodigde inspecties en certificeringen. Samen vormen we een succesvol complementair team”.
Lees ook:
– Voldoet de brandmeldinstallatie aan alle eisen?
– Brandmeldinstallatie kopen? Deze 8 punten helpen je op weg
